14 pièces

• 496m²

• 9 chambres

Leguevin (31490) • Maison

1 254 000 €

Maison

14 pièces

496m²

 • 496m²

• 9 chambres

LEGUEVIN (31490)

1 254 000 €

Ou 4 886 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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A la recherche d'un cadre de vie exceptionnel ? Cette somptueuse maison de 500m² habitables vous attend dans un écrin de verdure. Nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 3ha, cette propriété allie élégance, confort et tranquilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture raffinée de cette demeure, avec ses grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle inégalée et sa facade chargée d'histoire. L'intérieur est composée de plusieurs pièces de réception spacieuses, idéales pour recevoir amis et famille, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Les chambres, dont plusieurs dotées d'une salle d'eau privative, offrent un espace intime et confortable. Vous pourrez également profiter d'un bureau avec son balcon, d'un sous-sol complet avec plusieurs pièces distinctes (salle de jeux, espace détente). A l'exterieur, le parc soigneusement entretenu vous invite à des promenades paisibles, à des piques-niques en famille ou à des moments de détente au bord de la piscine. La propriété dispose également de dépendances pouvant être aménagées selon vos envies. Située à seulement 20mn de l'aéroport et du centre de Toulouse, cette maison de maître représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 10 620 et 14 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 620 et 14 420 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3119623774

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2 IMP LUC MONTAGNIER 31270 FROUZINS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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