4 pièces

• 149m²

• 3 chambres

Les Angles (30133) • Appartement

740 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

149m²

 • 149m²

• 3 chambres

LES ANGLES (30133)

740 000 €

Ou 2 883 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

BIEN UNIQUE - LES ANGLES Découvrez cet appartement d'exception offrant des volumes généreux et un cadre de vie intimiste grâce notamment à une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique ainsi qu'à deux autres espaces équipés de stores motorisés. Niché au sein d'une résidence de standing très récente, cet habitat élégant se distingue par son confort et son raffinement. Avec ses équipements haut de gamme, dont un magnifique dressing sur-mesure et une cuisine spacieuse cet espace de vie incarnant la beauté est un véritable havre de paix. De plus, sa proximité avec les commerces ajoute une touche de praticité à ce cadre agréable. L'acquisition de ce bien inclut également un double garage, une double cave ainsi qu'une place de parking, parfait pour répondre à vos besoins en matière de stationnement. Vivez l'expérience d'un style de vie exclusif tout en bénéficiant d'une situation géographique stratégique . Côté plus : un jardin privatif pour profiter au mieux des beaux jours . Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Dorian MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 740 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5501

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46 avenue de Verdun 30133 Les Angles
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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