4 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Saint Gervais les Bains (74170) • Appartement

378 000 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

SAINT GERVAIS LES BAINS (74170)

378 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Au premier étage d'un immeuble au charme indémodable, cet appartement à réhabiliter de 70m² offre une volumétrie parfaitement adaptable à une résidence principale ou secondaire. il se compose d'entrée, dégagement, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 WC, une salle de bains, d'un salon et d'une magnifique terrasse de 69m². A seulement quelques pas du nouveau ascenseur des thermes, de la gare du Tramway du Mont Blanc et bien sûr de la place du village. Vendu avec 1 cave On aime son côté vintage et son potentiel tout à découvrir! ;-)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 643 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 643 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

343 kWH/m².an

Énergie finale

300 kWH/m².an

Émissions

62 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
E

Émissions

62 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 107
  • Charges prévisionnelles : 1 488 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 24-339

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211 rue des Fiz 74170 Saint Gervais les Bains
74170 Saint Gervais les Bains
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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