6 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Longperrier (77230) • Maison

Maison

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

LONGPERRIER (77230)

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine

iad France - Mélanie Lourenco vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Longperrier** *Une perle rare à découvrir* Idéalement située dans la charmante ville de Longperrier, cette maison traditionnelle de 150m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1989, elle a su conserver tout le charme et l'authenticité des maisons traditionnelles de la région. **Description des Pièces** - 6 pièces spacieuses - 3 chambres dont '2 autres possible en sous-sol aménagé' - Un espace bureau sur le palier de l'étage - 3 WC - Cuisine ouverte Equipée **Avantages** - Quartier calme et résidentiel - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Climatisation réversible et radiateurs pour une température idéale toute l'année - Alimentation au gaz naturel, pratique et économique - Fibre optique, câble TV et téléphone pour rester connecté **Espaces Annexes** - Garage indépendant - Piscine hors sol pour des moments de détente en famille ou entre amis - Terrasse pour profiter des journées ensoleillées Cette maison offre un potentiel énorme pour être transformée en un véritable cocon familial. Située à proximité de commodités et des transports en commun, elle est idéale pour ceux recherchant le calme sans être isolés. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Longperrier. Un véritable coup de cOEur vous y attend !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lourenco Mélanie - EI(ID 26500) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 832819320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 140 et 1 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1639621

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77270 VILLEPARISIS
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