1 pièce

• 31m²

Mormant (77720) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

31m²

 • 31m²

MORMANT (77720)

85 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce studio lumineux de 31m², idéalement situé au 2ème et dernier étage. Au calme, proche de toutes les commodités (gare, écoles, commerces accessibles en 5-10 minutes à pied), ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Le studio offre un salon spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'une salle de bain avec WC. En plus du confort, la chaudière neuve a été installée en octobre 2023, vous assurant tranquillité d'esprit et efficacité énergétique. Un interphone ajoute également une touche de sécurité pratique. Aucun travaux à prévoir, ce studio a été complétement rénové en 2023. il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette belle opportunité dans un secteur calme de Mormant. Pour plus de renseignements, contactez nous ! Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 671.00 euros. Joël MARONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894209709 - MELUN.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

228 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 85 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 55
  • Charges prévisionnelles : 671 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 68

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ERA MORMANT
50 RUE CHARLES DE GAULLE 77720 MORMANT
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