Descriptif du bien
Situé à Dolus-d'Oléron (17550), ce terrain offre un environnement privilégié, typique de la charmante commune de l'île d'Oléron. Réputée pour ses plages comme celle du Treuil à 2.7 km par la piste cyclable et La Rémigeasse à 3km, Dolus-d'Oléron séduit par son authenticité préservée et son atmosphère apaisante . Le terrain bénéficie d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, restaurants et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses futurs résidents.
D'une surface de 156 m², ce terrain à bâtir viabilisé représente une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface offre un potentiel d'aménagement attractif, permettant de laisser libre cours à l'imagination des acquéreurs pour réaliser un pied à terre à leur image. Ce terrain, idéalement situé et prêt à accueillir un nouveau projet de vie, constitue un investissement prometteur dans un cadre côtier recherché.
Informations complémentaires : environ 12.5m x 12.5m borné - étude G1 réalisée - zone Uba du PLU - emprise au sol de 60%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 euros
Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 euros
Honoraires : 6,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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