Descriptif du bien
Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un lot de 50 boxes neufs, idéalement situés à Claye-Souilly !
Ces espaces de stockage sont parfaitement adaptés pour un usage personnel ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Situation : Claye-Souilly, emplacement recherché et facilement accessible. Le site est desservi par le RER B (gare de Mitry-Claye), les lignes de bus 4, 4s, 2120, 2128, 2129, 2168, 2169, 2291. En Voiture: proche des Autoroutes A104 et A4. Environ 10 minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle. Environ 30 minutes de Paris.
- Frais de notaire réduits : Bénéficiez de coûts allégés pour l'acquisition
- Exonération temporaire de taxe foncière : Un avantage fiscal non négligeable
- Faibles charges de copropriété : Environ 3004 € par an pour l'ensemble des 50 boxes
- Valeur locative d'un box simple : entre 110 € et 150 € par mois environ.
- Valeur locative d'un grand box (plus de 17m2): entre 170 € et 200 € par mois environ (boxes n°79, 80, 81,82 et 170).
- Soit un total annuel entre 69 600 € et 93 000 € (environ) si tout est loué au prix du marché.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement unique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Copropriété de 325 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3004.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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