3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Castelginest (31780) • Maison

199 500 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

CASTELGINEST (31780)

199 500 €

Ou 777 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Castelginest,, cette maison T3 de 70m2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun. Cette charmante maison s'érige sur une parcelle de 150m2, comprenant une terrasse idéale pour profiter du plein air et un garage offrant une place de parking sécurisée. Intégrée dans une petite copropriété , elle allie intimité et convivialité dans un environnement calme et soigné. À l'intérieur, la maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Construite en 2016, elle présente des finitions modernes et soignées. dont une cuisine entièrement équipée . La superficie habitable de 70m2 offre des pièces lumineuses, idéales pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 199 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 820 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 1378185

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