3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Saint Sebastien sur Loire (44230) • Appartement

313 200 €

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

313 200 €

Ou 1 220 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ce lumineux appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue magnifique sur la Loire. Proche des commerces et des transports en commun (Busway, C9, Tram et train), Saint Sébastien sur Loire offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité et de commodités à proximité. Cet appartement spacieux de 86m2 est situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence construite en 1982. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie de 28m², d'une salle de bain avec baignoire, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres spacieuses (12m² et 18m²) et de WC séparés. Ce bien est sécurisé et bénéficie d'une place de parking numérotée. Vous apprécierez son agréable terrasse Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 200 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 313 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 170
  • Charges prévisionnelles : 1 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1384062

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44840 LES SORINIERES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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