Maison

9 pièces

193m²

 • 193m²

• 5 chambres

GEISPOLSHEIM (67400)

399 000 €

Descriptif du bien

MAISON 9 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE STRASBOURG Venez découvrir cette charmante maison de 192 m² sur un terrain de 8 ares dans la commune de Geispolsheim-Gare, idéalement située près des commodités et de la gare. Construite en 1933 et agrandie en 1974, elle combine le charme de l'ancien et un espace supplémentaire plus récent. La maison d'une surface totale de 192 m², se compose de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Elle propose environ 170 m² de surface habitable principale, ainsi qu'une pièce aménagée de 23 m² avec une entrée indépendante, idéale pour un bureau, un atelier, ou même une location. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un agencement pratique et chaleureux. Vous y trouverez une salle d'eau avec douche, deux WC indépendants pour plus de confort, une chambre et une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous y trouverez également un salon-salle-à-manger lumineux et accueillant, réchauffé par une cheminée qui crée une ambiance conviviale et cosy. A l'étage, cette maison dispose d'un vaste dégagement de 17 m², idéal pour un espace bureau, un coin lecture ou une aire de jeux. Ce niveau comprend également quatre chambres spacieuses, offrant un cadre confortable et intime. A l'extérieur, on accède à cette maison par le portail automatisé menant à une cour intérieure où peuvent se garer 3 ou 4 véhicules. Un garage double, équipé d'une porte automatisée, offre également un espace pour un atelier ainsi que des combles aménageables, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété. Chauffage au Fioul par radiateur Conduit de cheminée fonctionnel Fenêtre double vitrage PVC Volets roulant électriques isolant Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Prix de vente honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 399 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 19 000 euros soit 5% TTC du prix de vente hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 380 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agence immobilière KW RHENAN pour une visite de cette maison et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.