3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Nevers (58000) • Appartement

76 500 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

NEVERS (58000)

76 500 €

Ou 298 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE GUERIN IMMOBILIER Dans un ensemble immobilier en copropriété venez découvrir notre dernière nouveauté. Agréable appartement situé au 2-ème étage avec ascenseur Ce logement convient tout à fait à un premier investissement immobilier. L'intérieur est constitué d'une entrée, d'une cuisine lumineuse avec balcon, une salle d'eau et 2 chambres la pièce de vie donne également sur un balcon et offre la possibilité d'une ouverture sur la cuisine . Le double vitrage garantit le calme du lieu l'accès à l'immeuble est sécurisé. un garage et une cave complète cet appartement. Procédures en cours de syndicat de copropriété : Néant Charges courantes à la charge du vendeur : 2000EUR/an Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 910 et 1 280 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Énergie finale

149 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 76 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 1183

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39 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 58000 NEVERS
58000 Nevers
Siren : nevers 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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