6 pièces

• 147m²

• 4 chambres

Ambares et Lagrave (33440) • Maison

630 000 €

Maison

6 pièces

147m²

 • 147m²

• 4 chambres

AMBARES ET LAGRAVE (33440)

630 000 €

Ou 2 454 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AMBARES, L'agence Rulleau vous propose cette belle contemporaine de 2012 aux prestations de qualité et d'une surface habitable de 147 m2. Cette élégante demeure et à la décoration soignée est composée : d'une entrée avec placards, cellier, cuisine épuipée de plus de 13 m2 avec son bow-window et une magnifique verrière fait office de séparation avec le salon/séjour de 40 m2 avec cheminée insert, clim, et offre un beau volume avec son plafond rampant, 3 grandes chambres et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc), une salle de bains, wc. Garage et carport non attenant de 54 m2 avec panneaux solaire.Pergola bioclimatique. Dépendance et son local technique. Chalet. Piscine au sel. Chauffage au sol par géothermie. Allée goudronnée. Terrain clos de 1571 m2. Pour de plus amples renseignements ou visites, contacter Laetitia BLANC false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 16895

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132 rue Nationale 33240 St Andre de Cubzac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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