8 pièces

• 295m²

• 5 chambres

Aix en Provence (13100) • Maison

2 700 000 €

Maison

8 pièces

295m²

 • 295m²

• 5 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

2 700 000 €

Ou 10 521 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
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Aix sud, à 5 mns du Cours Mirabeau et des écoles internationales Privées Luynes, dans le secteur très prisé du Montaiguet, jouissant d'une vue panoramique sur la ville, magnifique bastide Aixoise au calme. Au rdc, deux pièces de réceptions, une salle à manger et une grande cuisine séparée. a l'étage, 4 grandes chambres dont une suite parentale.3 sde et 3 wc. Sous-sol emménagé de 35 m2 composé d'un dressing, buanderie et cave. En annexe, une maison d'ami de 40 m2 toute équipée. Un grand garage boxé pour 3 véhicules. Un parc paysager d'1 ha environ, agrémenté d'une piscine de 13 x 6.5 avec sa grande terrasse, surplombant un terrain de tennis, complètent les lieux. Bus et commerces à proximité. Aix-en-Provence Sotheby's international Realty la référence Internationale de l'immobilier de Prestige.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 2 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VP5-269B

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AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
34B RUE CARDINALE 13100 AIX EN PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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