9 pièces

• 237m²

• 5 chambres

Saint Cannat (13760) • Maison

950 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

237m²

 • 237m²

• 5 chambres

SAINT CANNAT (13760)

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Magnifique propriété de 4000 m², entièrement clôturée et arborée, avec portail automatique, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Cette propriété se distingue par la présence de deux villas de plain pied indépendantes ainsi qu’un appartement type T2, idéal pour accueillir une grande famille ou pour offrir des espaces de vie privatifs aux invités. La première villa, d’une surface habitable de 100 m², comprend un séjour lumineux, un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une véranda avec vue sur le jardin. L’espace nuit dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. La seconde villa, d’une superficie de 110 m², propose un grand salon, une cuisine ouverte et équipée, trois chambres confortables, et une salle de bain. Un appartement indépendant de 25 m² vient compléter cet ensemble. Ce T2 se compose d’une kitchenette, d’un coin repas, d’une chambre et d’une salle d’eau, offrant un espace parfait pour un studio d’appoint. Enfin, la propriété dispose également d’une belle piscine, idéale pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété unique et parfaitement aménagée représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en bénéficiant de multiples possibilités d’aménagement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 920 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.26%

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Mis en ligne: 09/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 85417522

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VILLA NUMERO 13 AV DES MURIERS 13790 PEYNIER
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Siren : 422797894
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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