Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Implantée en plein cœur de Mimizan Bourg, à pied des commerces et à vélo des plages, cette contemporaine de plain-pied offre 147 m² avec une spacieuse pièce de vie. Son jardin arboré entièrement clôt, de 758 m² propose une vie au calme d'une impasse.
La porte d'entrée s'ouvre sur un espace chaleureux et lumineux, exposé Sud. Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier donnant sur l'extérieur. Un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une chambre parentale avec un salle de bain et wc.
Vous trouverez, attenant à la maison un garage de 46 m², pouvant être aménagé en habitation.
Le système chauffage est électrique ainsi qu'un poêle à bois.
Le + : Cette maison est équipée d'une installation de panneaux photovoltaïques de 12 modules (16 m² au total) avec un onduleur encore sous garanti. La production est intégralement injectée dans le réseau, pour une rentabilité annuelle de 1500 euros environ.
Cette contemporaine incarne le lieu de vie idéal et convivial.
Prix de vente : 430 000 euros FAI Honoraire à la charge du vendeur
Vous pouvez contacter Céline ou Marie-Noëlle , pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.
Date de réalisation des diagnostics techniques : 16/09/2024
Consommation énergie primaire : 106 KWh/m²/an
Consommation énergie finale : 61 KWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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