4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Ferney Voltaire (01210) • Appartement

575 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

FERNEY VOLTAIRE (01210)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Nouvelle exclusivité sur Ferney Voltaire: dans une résidence de grand standing, au coeur d'un parc entièrement clos et sécurisé avec gardien, à 2 pas du lycée international, venez découvrir ce magnifique T4 de 107 m2. Une belle entrée avec wc visiteurs vous conduit à la grande pièce de vie lumineuse de près de 30m2, ouverte sur la cuisine entièrement équipée (11m2) donnant sur une terrasse exposée sud/ouest de 21m2, que vous pourrez facilement aménager. Un couloir bénéficiant de placards coulissants dessert 3 chambres dont une parentale avec salle de bains (baignoire) et wc privatifs, un dressing entièrement aménagé et une salle de douche/buanderie. Les annexes sont cave et garage en sous sol. Un bel appartement familial, dans une résidence considérée comme l'une des plus belles de Ferney, à 2 pas du centre ville et de ses commodités. A découvrir sans tarder! Charges annuelles: 3296 € (eau froide incluse) Nbr de lots: NC Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis , car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne F arrêt avenue du Jura) false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 082 et 2 218 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 et 2 218 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 296 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 13-1347

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13b chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire
01210 Ferney Voltaire
Siren : 792622524
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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