Dôme Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant T3 de76 m² dans un quartier calme et bien desservi, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres (14 et 16 m²), d'une salle d'eau et de toilettes. Deux caves et un galetas viennent compléter ce bien.
L'immeuble dispose d'une cour intérieure permettant de garer les vélos sous un abri.
Ce que nous aimons :
- la belle hauteur sous plafond
- la proximité immédiate d'un joli petit parc
- les faibles charges de copropriété
- le stationnement aisé et gratuit dans la rue
De plus, le DPE classé D permet un investissement locatif sécurisé.
La chaudière datant de 2021 offre un chauffage performant au gaz de ville.
Charges de copropriété : 798 € par an / Taxe foncière 2024 : 1490 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWH/m².an
Émissions
49 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
49 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 120 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1126
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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