À Vendre : Maison de Charme au Calme, à Proximité de Toulouse SAINT MARTIN DU TOUCH
Surface habitable : 112 m² de maison
Extérieur : Jardin de 49 m² avec terrasse carrelée
Découvrez cette maison familiale, alliant confort moderne et élégance dans un quartier paisible, idéalement située à seulement 10 minutes en voiture du centre de Toulouse !
Caractéristiques Intérieures
Espaces de vie généreux : Profitez d'une cuisine américaine équipée de 35 m², parfaite pour des moments de convivialité, ouverte sur un espace de vie lumineux.
Chambres : Trois chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et intimité.
Confort au quotidien : Deux WC séparés, un cellier, un grenier sous soupente pour le rangement et un couloir fonctionnel.
Extérieur et Jardin
Jardin paysagé de 49 m² : Terrasse carrelée pour profiter de moments de détente en extérieur, équipée d'un récupérateur d'eau et d'un arrosage goutte-à-goutte automatique pour un entretien facile et écologique.
Environnement et Commodités
Commodités à proximité : À quelques minutes, retrouvez des écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que des infrastructures sportives (salle de sport et salle d'escalade) pour le bien-être et les loisirs.
Emplacement de choix : À seulement 10 minutes du coeur de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison est l'opportunité rêvée pour une vie familiale épanouie dans un cadre agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette perle rare !
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I)
Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller Marie JASMIN
Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 32 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvez nos annonces sur notre site. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 820 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWH/m².an
Énergie finale
72 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 327 050 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 333
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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