7 pièces

• 202m²

• 5 chambres

Cahors (46090) • Maison

349 000 €

Maison

7 pièces

202m²

 • 202m²

• 5 chambres

CAHORS (46090)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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L'agence IMMO vous propose à la vente cette maison située sur Cahors, à quelques minutes des commerces et des écoles, comptant plus de 200m² habitables avec 5 chambres, sur un terrain de 2700 m² avec piscine et dépendances. Cette maison se compose, de plain-pied : d'une entrée, d'une pièce à vivre de près de 45m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, wc et dressing) et d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un espace salon avec cheminée, deux chambres et une salle de bains (baignoire et douche). En demi-niveau, communicant avec la maison via une espace bureau et jouissant également d'une entrée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, possède une piscine 6x3.5, avec un liner changé en 2019, pool house, un grand carport pouvant accueillir 3 voitures, un atelier et des appentis. DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 à 2530 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 530 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 331 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.44%

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SARL IMMO 46
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : C4215S

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SARL IMMO 46
27 BOULEVARD GAMBETTA 46000 CAHORS
46000 CAHORS
Siren : 443842943
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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