Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT A SAINT BENOIT -POITIERS.
GAIN DE 159 000EUR - VIAGER OCCUPÉ COUPLE 74 et 75 ANS.
Age : Femme de 75 ans / Homme de 74 ans
Bouquet : 55500 EUR
Rente : 577 EUR/mois
Prix d'achat : 141000 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A SAINT BENOIT quartier centre ville, à 5 mn des commerces du centre ville, à 10mn de la gare LGV PARIS/ BORDEAUX, de l'A10 et du FUTUROSCOPE.
Viager occupé sur une Femme de 75 ans et un Homme de 74 ans.
Au calme, très agréable maison de construction traditionnelle comprenant: Cuisine équipée donnant sur immense salon séjour salle à manger. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et une chambre avec salle d'eau, wc.
Au 1er, vaste mezzanine de 35 m2.
Terrasse
Le tout sur un terrain entièrement clos sur 550m2. Portail.
Garage, une pièce aménagée avec Jacuzzi. Dépendances.
Chauffage au sol, panneaux photo Voltaïques. Huisseries doubles vitrages avec volets en aluminium.
Analyse financière : Viager occupé sur une Femme de 75 ans et un Homme de 74 ans.
En partant d'une valeur de bien de 300 000EUR, vous achetez cette maison sur la base d'une valeur occupée de 141 000EUR qui se décompose en un bouquet de 55 500EUR honoraires conseil inclus et une rente mensuelle de 577EUR.
Soit un GAIN de 159 000EUR, plus de 54.1% de remise.
Cet investissement socialement responsable vous offre un taux de rendement estimatif de 6.17% à 13,86%.
Devenez propriétaire en bénéficiant d'un crédit vendeur gratuit.
Frais de notaire réduit, pas de fiscalité, pas d'intérêts bancaires et pas de risques locatifs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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