5 pièces

• 121m²

• 4 chambres

Saint Laurent de la Salanque (66250) • Maison

345 000 €

Maison

5 pièces

121m²

 • 121m²

• 4 chambres

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250)

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Sylvain Lacaussade-Daycard vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres à Saint-Laurent-de-la-Salanque Bienvenue dans cette superbe maison située à Saint-Laurent-de-la-Salanque, offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace et de confort. Construite en 2011, cette maison de 121m² offre des prestations de qualité dans un état impeccable. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 4 chambres de la maison (dont 2 en rez-de-chaussée) offrent de beaux volumes et un espace de rangement généreux. Cette maison dispose de l'équipement essentiel pour votre confort quotidien : la fibre optique facilitera vos connexions Internet, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'une température agréable en toute saison. De plus, un système de sécurité avec alarme assure la tranquillité des occupants. Le jardin extérieur vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Avec un espace de vie extérieur bien aménagé, vous pourrez organiser des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche des commodités, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet à Saint-Laurent-de-la-Salanque!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lacaussade-Daycard Sylvain - EI(ID 46078) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 752586735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 070 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1636990

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iad France Sylvain Lacaussade Daycard
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
Siren : 752586735
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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