BLOT CHATEAUBOURG vous présente en EXCLUSIVITE : Coup de coeur assuré pour cette maison, nichée dans une résidence calme du joli bourg de Cornillé (à 15 min de Châteaubourg et de Vitré, et à seulement à 5 min de la gare Les Lacs de St aubin des Landes). Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement de cette maison entièrement clos sans vis à vis avec garage et carport pouvant abriter un camping car (hauteur d'un peu plus de 2.90m). En entrant, vous découvrirez un espace de vie d'environ 40m² en U, composé d'un salon/séjour avec poêle à pellets et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine très pratique et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue une mezzanine idéale pour un espace de travail ou de divertissement, ainsi que trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, double vasques et un WC séparé. Un joli jardin avec terrasse sans vis à vis complètent cette demeure fonctionnelle et agréable. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf: 290JLM. *Au prix de 262 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - Plus d'informations sur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 500 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 290JLM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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