5 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Cornille (35500) • Maison

262 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

CORNILLE (35500)

262 500 €

Ou 1 022 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

BLOT CHATEAUBOURG vous présente en EXCLUSIVITE : Coup de coeur assuré pour cette maison, nichée dans une résidence calme du joli bourg de Cornillé (à 15 min de Châteaubourg et de Vitré, et à seulement à 5 min de la gare Les Lacs de St aubin des Landes). Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement de cette maison entièrement clos sans vis à vis avec garage et carport pouvant abriter un camping car (hauteur d'un peu plus de 2.90m). En entrant, vous découvrirez un espace de vie d'environ 40m² en U, composé d'un salon/séjour avec poêle à pellets et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière cuisine très pratique et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue une mezzanine idéale pour un espace de travail ou de divertissement, ainsi que trois belles chambres, une salle de bain avec douche, baignoire d'angle, double vasques et un WC séparé. Un joli jardin avec terrasse sans vis à vis complètent cette demeure fonctionnelle et agréable. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Réf: 290JLM. *Au prix de 262 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - Plus d'informations sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 262 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 290JLM

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