Maison

9 pièces

190m²

 • 190m²

• 6 chambres

HOURTIN (33990)

512 000 €

Descriptif du bien

iad France - Maud Nadaux vous propose: Plongez dans l'exclusivité de cette demeure d'environ 190 m², véritable pépite baignée de lumière sur une parcelle de 950 m² à quelques pas seulement du centre d'Hourtin. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son vaste séjour et sa cuisine ouverte, prolongés par une magnifique terrasse en bois avec piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses 4 chambres, sa buanderie et une annexe de 2 chambres incluant une salle d'eau et une pièce de vie, cette propriété offre une multitude de possibilités : l'annexe peut être totalement indépendante, parfaite pour de la location saisonnière ou accueillir vos invités en toute intimité. De plus, une autre annexe non attenante et chauffée se prête à merveille pour y aménager un espace de travail, un atelier artistique ou un studio créatif. Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois et chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison est en parfait état et offre un cadre de vie où tout est accessible à pied, que ce soit le centre-ville ou le lac. Ne passez pas à côté de cette maison alliant modernité et charme. Une visite s'impose, préparez-vous à tomber sous le charme !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nadaux Maud - EI(ID 73567) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.