4 pièces

• 107m²

• 3 chambres

Mortagne sur Gironde (17120) • Maison

175 310 €

Maison

4 pièces

107m²

 • 107m²

• 3 chambres

MORTAGNE SUR GIRONDE (17120)

175 310 €

Ou 683 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

MORTAGNE SUR GIRONDE (17) - Connue pour son joli port, Mortagne sur Gironde est une véritable carte postale. Elle se niche dans une région vallonnée et baignée de lumière. Proche de villes dynamiques et de paysages propices aux ballades, c'est une invitation à la qualité de vie retrouvée. Cette maison entièrement rénovée il y a peu est un parfait pied à terre pour une famille qui souhaite profiter immédiatement de cette douceur de vivre. La belle façade blanche ornée de volets bleu pastel et d'une charmante marquise est déjà une ôde à la détente. L'entrée donne le ton de l'ambiance générale. Avec ses murs clairs, le séjour avec cuisine et sont poêle à bois est cosy, chaleureux ! Chacun des deux autres niveaux disposent d'une salle d'eau et de wc pour les trois belles chambres de la maison. Confortable et lumineuse, vous pouvez vous rendre à pied au port qui se trouve à 800 mètres et les premiers commerces à l'angle de la rue..Pour soi ou pour louer c'est un investissement sérieux.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

366 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 175 310 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.25%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 6110

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1B RUE SAINT MATHIAS 16300 Barbezieux St Hilaire
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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