MAISON T4 DE 102m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET COUR DE 30m² - LA BELLE DE MAI -
Située dans le quartier vivant de la Belle de Mai, à proximité de la place cadenas et de la friche Belle de mai, cette maison de 102m² louée, idéale pour un investissement locatif.
La maison s'étend sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : un salon spacieux de 45m² et une cuisine ouverte américaine aménagée, offrant un cadre convivial.
À l'étage : trois chambres de 9 à 10m², dont deux avec accès à un balcon filant, et une salle de bain avec baignoire et toilette.
Un studio indépendant de 12m² complète le bien. Celui-ci est équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, offrant des possibilités d'accueil variées (grand enfant, invités, location saisonnière).
Extérieur :
Profitez d'une cour privative de 30m², un espace extérieur agréable pour les locataires.
Réf. annonce : 117548 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 000 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 07 Novembre 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
346 kWH/m².an
Émissions
70 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
70 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 03/01/2025
Référence : FLT-117548-A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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