6 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Chambourcy (78240) • Maison

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

CHAMBOURCY (78240)

700 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison de caractère du 19e siècle de 152m2 ( 112m2 loi carrez) rénovée avec soin en 2021, située au cœur de Chambourcy. Elle mêle élégamment charme de l'ancien et confort moderne, avec un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison a su préserver ses éléments d'origine comme ses cheminées, ses escaliers d'époque et ses poutres apparentes. Vous serez séduit par l'authenticité et la chaleur de ses espaces. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec cheminée, idéal pour des moments de convivialité, une cuisine aménagée et équipée prête pour les chefs en herbe, une pièce de rangement sous l'escalier et des toilettes. À l'étage, deux escaliers au charme ancien mènent au premier niveau où l'on découvre un bureau propice au télétravail ou aux loisirs créatifs, deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains offrant confort et intimité. Au second niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Extérieur et commodités : une ravissante cour pavée et fleurie de 20m2 et un cellier extérieur complète les atouts pratiques de cette demeure. De plus, le stationnement est aisé dans les environs pour un confort supplémentaire. Référence agence : 251
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 675 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : XYHW-Y72-WD8

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5 PLACE DE LA MAIRIE 78240 CHAMBOURCY
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