5 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Tiffauges (85130) • Maison

239 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

TIFFAUGES (85130)

239 900 €

Ou 934 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'Adresse Montaigu vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied 2017 centre de Tiffauges, à 4km de la gare de la Colonne à Torfou - axe Nantes/Cholet. La maison de 85m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un salon-séjour avec poêle et une grande baie donnant sur la terrasse et le jardin et d'une lingerie. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec un sèche-serviette et un WC séparé. Garage attenant de 28m2 et atelier pouvant être aménagé en bureau. Grand jardin clos et sans vis-à-vis. Les + : dommage-ouvrage et garanties décennales encore en cours, maison RT2012, garage avec porte motorisée, ballon d'eau chaude thermodynamique, poêle à granulés. Pas de travaux à prévoir ! A saisir ! Pour plus d'infos et visite, contactez Adeline ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 630 et 910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1890ALR

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54 rue Saint Nicolas - 85600 MONTAIGU-VENDEE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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