5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Port Louis (56290) • Maison

498 750 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

PORT LOUIS (56290)

498 750 €

Ou 1 943 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PORT-LOUIS – MAISON DE VILLE AVEC POTENTIEL PROFESSIONNEL Voici une maison de ville située dans un emplacement idéal, offrant de belles possibilités. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand bureau pour votre activité professionnelle, un wc, un dégagement, et une chaufferie/buanderie. Au premier étage, la pièce de vie est agréable, avec une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse, ouverte sur le salon-séjour, et un wc. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres, une salle de bains et un wc. Enfin, le dernier étage abrite une suite parentale avec salle d'eau privative, wc et un espace de rangement bien pratique. En plus de tout cela, la maison dispose d'une vaste cave en sous-sol et d'un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Référence agence : 1032
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 498 750 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 475 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : D2GT-M09-OR8

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER
25 PL DE L EGLISE 56270 PLOEMEUR
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Siren : 845048115
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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