5 pièces

• 143m²

• 3 chambres

Bourg Saint Andeol (07700) • Maison

599 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

143m²

 • 143m²

• 3 chambres

BOURG SAINT ANDEOL (07700)

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rare superbe villa d'architecte haut de gamme avec vue dégagée offrant piscine, jacuzzi et garage. 2141MF : Bourg saint andéol rare à découvrir : magnifique villa contemporaine aux prestations haut de gamme !! Située sur les hauteurs dans un quartier prisé, elle offre : une cuisine sur mesure équipée et aménagée ouverte sur un beau séjour-salon de plus de 64m². Agréable terrasse couverte avec vue dégagée. 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau. Salle d'eau (communicante aux 2 autres chambres). Grande buanderie (possibilité bureau). Menuiseries en aluminium sur mesure à galandage, volets roulants avec lames orientables. Climatisation gainable + poêle à bois. Grand garage motorisée de 56m² avec cave de 68m². Terrain de pétanque, jacuzzi, belle piscine au sel entièrement automatisée. Adoucisseur, installation avec domotique. Grande allée goudronnée avec portail motorisé (possibilité stationnement camping car). Terrain clos et arboré de 1300m². Laissez vous charmer par cette villa d'architecte aux prestations tout confort et économe en énergie. Entretenue et décoré avec soin : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Venez découvrir ce bien d'exception ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

42 kWH/m².an

Énergie finale

18 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 2141MF

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FRANCON Maëlle Réseau Swixim Agent Commercial
26700 PIERRELATTE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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