7 pièces

• 186m²

• 5 chambres

Celles sur Belle (79370) • Maison

275 600 €

Maison

7 pièces

186m²

 • 186m²

• 5 chambres

CELLES SUR BELLE (79370)

275 600 €

Ou 1 073 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Belle maison de campagne avec vue sur la vallée, à Celles-sur-Belle Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante maison de 185 m² environ vous séduira par ses beaux volumes et son environnement naturel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine à aménager selon vos envies avec salle à manger de plus de 35m2, un vaste salon lumineux environ 20m2, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambres ou de bureaux. Vous y trouverez également une salle de bain et des WC séparés. Étage : 4 chambres spacieuses toutes de 16m2 environ, équipées de placards intégrés, une salle d'eau et wc séparé. Une grande pièce mansardée de 20 m², idéale pour être transformée en salle de jeux, bureau, ou espace de rangement supplémentaire avec acces au garage gràce a sa trappe donnant sur un escalier. Atouts extérieurs : Un joli four à pain d'époque et des petits toits. Toutes les peintures intérieures sont refaites, offrant une maison prête à décorer à votre goût. Idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme, à la campagne, cette grande maison lumineuse offre espace et confort pour des moments de vie en toute sérénité. Chauffage au fioul N'attendez plus pour visiter cette belle demeure de campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) (réf. 573037 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 710 et 3 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830036889982

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79370 Aigondigne
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Siren : 493155188
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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