7 pièces

• 297m²

• 4 chambres

Goderville (76110) • Maison

495 000 €

Maison

7 pièces

297m²

 • 297m²

• 4 chambres

GODERVILLE (76110)

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

À proximité de Goderville, de sa gare et de l'autoroute A29, découvrez cette magnifique propriété de caractère en colombages et silex. Elle se compose de deux maisons, une première de 200 m² et une seconde attenante de 90 m² (avec possibilité de les relier). La maison principale : Ancien pressoir, elle offre des volumes généreux : Au rez-de-chaussée : Une vaste cuisine de 63 m² avec poêle à granulés et espace repas, un bureau (possibilité de chambre), un superbe séjour-salon de 54 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois, une salle d'eau et WC. À l'étage : Trois belles chambres, mezzanine, WC. La maison attenante : Idéale pour une activité saisonnière ou un projet personnel : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salle à manger/salon, Salle de douches et WC. À l'étage : Une pièce palière, un bureau (possibilité de chambre), une chambre avec placard, WC. Le tout est implanté sur un jardin clos agrémenté d'un garage, d'un carport et d'un petit bâtiment. Les équipements comprennent un portail motorisé, un chauffage combinant poêle à bois, poêle à granulés, pompe à chaleur et radiateurs électriques. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. REF:1694-I.AllaisD(Agent Co).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 120 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Énergie finale

60 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LEMAISTRE IMMOBILIER Agence de GODERVILLE
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 2496

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27 PLACE GODARD DES VAUX 76110 GODERVILLE
76110 GODERVILLE
Siren : LE HAVRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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