6 pièces

• 280m²

• 5 chambres

Oueilloux (65190) • Maison

654 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

280m²

 • 280m²

• 5 chambres

OUEILLOUX (65190)

654 000 €

Ou 2 548 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Antoine Sanz vous propose: Splendide maison d'architecte de 280 m², offrant un espace de vie généreux avec une cuisine entièrement équipée, un séjour et une salle à manger totalisant 92 m². Au rez-de-chaussée, découvrez trois chambres avec dressings accompagnées d'une salle de bain, WC séparé avec lave-main l'ensemble avec portes à galendage pour un confort optimal. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale 83 m² avec baignoire ilot, douche italienne, WC et dressing, vous accueillent avec une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Avec un garage de 40 m², une buanderie et un bureau, vous bénéficiez d'un espace fonctionnel et pratique. Profitez également d'une terrasse extérieur aménagé de 250 m² avec une piscine chauffée et au sel, accompagnée d'un Poolhouse de 52 m² avec WC pour des moments de détente inoubliables. L'ensemble de la maison est équipée d'un chauffage au sol multi-zone et d'une climatisation. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort et panorama se rencontrent harmonieusement.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sanz Antoine - EI(ID 47089) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 654 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1443757

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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