Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

MOUCHAMPS (85640)

95 000 €

Descriptif du bien

iad France - Agnès Gauducheau vous propose: Maison de Ville à Réinventer - 4 Chambres - Garage - Proche Commodités Située dans notre petite *Cité de Caractère*, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface habitable de 105m² répartie sur 2 étages. Ce bien promet un cadre de vie authentique et la possibilité de créer une résidence unique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon, une spacieuse cuisine, la salle d'eau récente ainsi qu'un WC indépendant à rénover selon vos goûts. Un premier garage de 16 m² complète ce niveau. Les 4 grandes chambres à l'étage offrent de belles opportunités d'aménagement, idéales pour une famille ou un projet de colocation. Coté extérieur, vous apprécierez la cour ainsi qu'un second garage à deux pas. La maison bénéficie d'une exposition Est et Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, pour laisser libre cours à votre imagination et révéler tout le potentiel de ce bien. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et du pôle santé. Laissez vous séduire par ce bien à fort potentiel et transformez le en véritable bijou selon vos envies !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Gauducheau Agnès - EI(ID 40700) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.