8 pièces

• 175m²

• 6 chambres

Aubagne (13400) • Maison

510 000 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

175m²

 • 175m²

• 6 chambres

AUBAGNE (13400) | Gavots - Bras d'Or - Camp Major

510 000 €

Ou 1 987 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Jardin/Terrain : Jardin

Bien en exclusivité

Sous compromis Maison double habitation de 175 m² sur parcelle de 3 300 m² avec garage et dépendances. Cette villa se compose de deux appartements Type 4 avec un accès communiquant entre les deux logements. Le premier logement est exposé Sud avec un bel espace séjour, une cuisine indépendante et trois belles chambres avec accès à un balcon ,salle de bains avec WC . Le 2 ème appartements est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux WC, d'une salle de bains et d'une buanderie. Deux garages, de nombreuses dépendances et annexes complètent ce bien, il est également possible de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Cadre bucolique pour les amoureux de la verdure et des grands espaces, au calme absolu tout en étant à proximité des grands axes. Beau potentiel ! travaux à prévoir ( pas de possible détachement de terrain )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

289 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 510 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1772

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71 rue de la Republique 13400 Aubagne
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Siren : B 447488
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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