7 pièces

• 195m²

• 5 chambres

Le Luc (83340) • Villa

472 500 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

195m²

 • 195m²

• 5 chambres

LE LUC (83340)

472 500 €

Ou 1 841 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Idéalement située dans un quartier recherché du LUC EN PROVENCE, découvrez cette propriété au fort potentiel d'aménagement ! Avec prêt de 200m² de superficie habitable, cette villa cossue est idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel. Elle se compose d'un bas de villa de type 3 avec séjour, salle de bains, chambre, cuisine et commodités et d'un haut de villa type 4 avec trois chambres, cuisine et séjour avec vue dégagée. Un troisième logement de type T2, entièrement indépendant complète l'ensemble. Côté jardin, vous disposerez d'un joli terrain abordé et clos avec espace piscine et pool house, idéal pour profitez de moments conviviaux aux beaux jours. Un garage avec porte automatisée s'ajoute aux prestations et vous facilitera le quotidien. Une visite s'impose pour les amateurs de grands volumes ou les personnes souhaitant trouver un lieu de vie leur permettant également d'exercer leur activité professionnelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 472 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2448

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968 DN7 83340 Le Cannet des Maures
83340 Le Cannet des Maures
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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