5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Nantes (44100) • Maison

445 910 €

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

NANTES (44100) | Chantenay - Sainte-Anne

445 910 €

Ou 1 737 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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NOUVEAUTE et belle OPPORTUNITE sur le secteur prisé du bas Chantenay, maison neuve et indépendante de plain pied avec bel extérieur clos de mur. Cette charmante maison familiale de 3 chambres est située dans une impasse au calme à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles et transports. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de plus de 48 m² composée de trois espaces : salle à manger, salon séjour avec possibilité de mettre un insert de cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Ces espaces agréables et lumineux s'ouvrent sur une belle terrasse en bois orientée sud et un patio. Un couloir désert les 3 chambres avec chacune un dressing intégré dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, des WC indépendants et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un garage et d'une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou en 4 ème chambre. Un jardin très agréable orienté sud-ouest clos de murs entourent la parcelle. Cette maison offre tout le confort moderne avec son chauffage au sol, pompe à chaleur et les matériaux de construction et d'aménagements de bonnes factures. Contactez l'agence L' Adresse pour effectuer une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous Contactez-nous pour programmer une visite et découvrir cette maison qui bénéficie de nombreux atouts. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

48 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 910 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.70%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : SLG4029

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