5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Saint Christophe sur Guiers (38380) • Maison

275 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

SAINT CHRISTOPHE SUR GUIERS (38380)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Découvrez cette belle maison individuelle de 105m2 nichée dans la paisible commune de Mano. Cette propriété offre un espace de vie confortable et chaleureux avec ses 5 pièces soigneusement agencées. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et lumineuses dont une chambre parentale avec son dressing, plus un bureau, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort maximum. La cuisine est entièrement équipée, elle dispose d'un îlot, plan de travail très fonctionnel. Le salon, avec son large espace, offre une ambiance chaleureuse avec son poêle et ses grandes baies vitrées c'est parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous serez saisi par le magnifique jardin de 1552m2. C'est un véritable havre de paix, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La terrasse offre un espace idéal pour vos barbecues d'été ou pour profiter d'un moment de détente au soleil. Un lieu de vie qui vous ressemble. Aucun travaux de rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Ce bien vous est présenté par Stéphanie Christophe votre conseiller Immobilier Dr House
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 410 et 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
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A

Consommation

(énergie primaire)

64 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 81003DHI2556

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33830 Belin Béliet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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