Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
L'équipe Immo'Cap et Ayrton vous présentent ce ravissant appartement de deux pièces s'étendant sur une superficie de 45m2 habitable (32.02 m² carrez) au Cap d'Agde dans le quartier centre-port. Situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, comprenant une grand garage et un cellier.
L'entrée de l'appartement se situe au rez-de-chaussée, la conception de l'architecture place cet appartement en réalité au 1er étage. Cela vous permet de profiter d'une vue plus dégagée et d'une meilleure luminosité, tout en conservant la facilité d'accès d'une entrée de plain-pied.
L'appartement s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce à vivre se prolonge sur une loggia ainsi qu'une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés de la région.
La partie nuit se compose d'une chambre confortable offrant un espace de repos paisible et cosy ouvert sur une deuxième terrasse. La salle de bain, quant à elle, est fonctionnelle et en parfait état.
De plus, un garage fermé de 20m2 et un cellier font partie de cette offre, une solution pratique pour le stationnement et un espace de rangement supplémentaire.
Située à proximité des entreprises, des commodités et des écoles, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme du quartier et la proximité des infrastructures.
Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis !
Impôt foncier : 717 euros
Charges de copropriété : 70 euros par mois (eau comprise)
Honoraires à la charge vendeur
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap :
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l'entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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