5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Poitiers (86000) • Appartement

179 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

POITIERS (86000) | Trois Cités

179 000 €

Ou 697 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE DR HOUSE Découvrez ce magnifique appartement de 94 m2 idéalement situé près du CHU et des Facultés offrant une exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien de qualité tout refait en 2023 propose une configuration spacieuse, confortable, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Avec ses quatre chambres dont une avec accès à un balcon privé. Un balcon de 6m2 accessible depuis la cuisine et le salon , parfait pour prendre vos repas au soleil : une cuisine aménagée toute neuve : une pièce de vie modulable en supprimant une cloison si besoin : une salle d'eau et une salle de bains pour un confort optimal. Une cave privative, parfaite pour le rangement. Une place de parking à l'extérieur. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé avec un mobilier de qualité, idéale pour une installation immédiate ou un investissement clé en main. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations Véronique BERTON Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07 Novembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

123 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.29%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 380 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 80947DHI2509

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86340 NOUAILLE MAUPERTUIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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