Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose:
À vendre à Roezé-sur-Sarthe, charmante maison idéalement située offrant des prestations de qualité, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne.
Ce niveau propose également deux chambres de plain-pied, une salle de bain récente au goût du jour, un WC, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, une grand salon de 30 m2, pouvant être utilisée comme un espace détente, surplombe la maison. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau, offrant à chacun un espace privé.
Vous apprécierez également le grand garage de 45 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage.
L'extérieur est un véritable atout, avec un beau terrain arboré et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de vie extérieur à votre goût.
Une maison qui allie confort, modernité et cadre agréable, à visiter sans tarder !
Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site :
Prix de Vente 243 930 euros TTC (est inclus 3,8% d'honoraires de 235 000EUR à la charge de l'acquéreur)
Soit 235 000 euros Net Vendeur.
Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo ou jpineau@noovimo
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques:
Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 600 et 2 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
155 kWH/m².an
Émissions
32 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
32 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 243 930 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.80%
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 152_JPU-0022366
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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