10 pièces

• 210m²

• 5 chambres

Le Pian Medoc (33290) • Maison

780 000 €

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Exclusivité

Maison

10 pièces

210m²

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• 5 chambres

LE PIAN MEDOC (33290)

780 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Bien en exclusivité

Spacieuse villa de 5 chambres construite en 2008. Situation calme proche des commodités, train et tram - Maison familiale très fonctionnelle, décorée avec goût à proximité des commerces, restaurants et transports. Une piscine exposée Sud entourée d'une grande terrasse en bois se fond sur un terrain de 1494 m² très calme et sans vis à vis. Un impressionnant séjour cathédrale avec cuisine, coin repas et insert cheminée à bois s'ouvre par des portes-fenêtres sur la terrasse et la piscine. Une mezzanine avec palier, bureau et chambre confère à cet espace de vie chaleureux un esprit loft. 4 chambres, 3 salles de bains, un hall d'entrée et une buanderie composent le rez-de-chaussée de cette maison familiale prête à emménager.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

15 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 750 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SL-A33013SLI33

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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