5 pièces

• 153m²

• 3 chambres

Viviers (07220) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

153m²

 • 153m²

• 3 chambres

VIVIERS (07220)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez cette maison des années 70, située au calme sur une vaste parcelle arborée de 3623 m² entièrement cloturée, avec piscine et forage alimentant la maison. Une partie du terrain est constructible. Idéale pour les familles en quête d'espace, cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, une salle de bains complète avec douche et baignoire, deux chambres avec placards intégrés et un WC indépendant. En rez-de-jardin : un grand garage avec WC, une buanderie équipée d'une douche, deux pièces polyvalentes, dont une avec accès à la terrasse et une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour un espace invité ou un futur studio. Chauffage au fioul par radiateurs, insert pour les soirées d'hiver et climatisation réversible dans le salon pour plus de confort en toute saison. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et peut facilement être aménagée en deux logements distincts. Belle vue dégagée. Un cadre de vie calme et serein, à 5 min de toutes les commodités essentielles, belle opportunité à saisir. Contactez Amandine MEIRELES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 611 et 4 885 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 611 et 4 885 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : T2293

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23 BOULEVARD MEYNOT 26200 MONTELIMAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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