4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Nantes (44000) • Appartement

421 900 €

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

NANTES (44000) | Monselet

421 900 €

Ou 1 644 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AGENCE DIRECTE NANTES, L'immobilier à frais réduits ! VUE EXCEPTIONNELLE QUARTIER MONSELET-CAMUS Bel appartement au sein d'un magnifique environnement arboré et une belle résidence sécurisée. Idéalement exposé Sud-ouest cet appartement vous apportera toute la lumière nécessaire à votre bien être, son aménagement est composé d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieure, une cuisine aménagée et équipée séparée, un bureau ou une chambre, deux chambres, une salle d'eau à l'italienne. En annexe une grande cave et possibilité d'acquérir un garage de 15 m² environ électrifié avec porte automatique. Secteur Camus très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville et la nature de la Chézine. DPE D * Le chauffage, l'eau et le fond travaux sont compris dans les charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pour organiser une visite de ce bien, merci de contacter Stéphane JARRY ou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTE Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence AGENCE DIRECTE A FRAIS REDUITS NANTES spécialiste des quartiers du centre-ville, Hauts-Pavés-Saint-félix, Saint-Pasquier, Talensac-Bretagne, Madeleine-Champ-de-Mars, Ile de Nantes, Canclaux-Mellinet, Monselet-Procé, Chantenay-Sainte-Anne, Zola .. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 347 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 347 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Énergie finale

225 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 421 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.90%

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : SJ-4338-T4

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27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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