Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3 vous présente à la vente:
Rue du lac à 10 min à pied de la Gare PART DIEU.
Un charmant type 3 de 63 m² avec sa terrasse de 12 m².
Découvrez cet agréable appartement situé au RDC surélevé d'une belle résidence récente construite en 2005, bien entretenue et sécurisée. La terrasse est en retrait de la rue. Cet appartement allie confort et commodité.
**Caractéristiques :**
- Appartement T3 spacieux et fonctionnel
- Séjour avec accès direct à la terrasse
- Terrasse de 12 m²
- 2 Chambres au calme
- Salle d'eau
- WC séparé
- Proximité immédiate des transports PART-DIEU
- À 10 min à pied de la place Guichard et du métro B
- Espace jardin commun dans la résidence
- Garage à vélo
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Leslie HAMEL l'Adresse Lyon 3
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Leslie HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 146 359 - Créteil. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 730 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 310 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : bou197
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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