Dans un cadre de verdure de 1ha, à 400m de la plage des Libraires à PORNICHET, 300m de la gare et des commerces, ce beau T3 offre un environnement idéal pour vos séjours en bord de mer.
L'appartement est livré entièrement rénové, avec des prestations de standing et vous accueillera dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte A/E, donnant sur 1 grande terrasse, 2 chambres dont 1 donnant sur un balcon, 1 salle d'eau et wc séparés. En annexe, une cave et un garage en sous-sol. Résidence emblématique, sécurisée avec gardien et court de tennis commun. Les diagnostics seront réactualisés au terme des travaux. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 040 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
249 kWH/m².an
Énergie finale
108 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 540 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 515 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.85%
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Mis en ligne: 08/11/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 76332P
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KERMARREC HABITATION – PORNICHET
12 BOULEVARD DES OCEANIDES
44380 PORNICHET
44380 PORNICHET
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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