8 pièces

• 184m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

259 400 €

Maison

8 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

259 400 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Composé d'une maison principale de 148m2, d'une 2ème maison d'environ 36m2, d'un garage de 60m2 et d'un carport, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un rapprochement familial, un projet locatif, ou un espace professionnel. Située dans une rue calme et non passante, en plein cœur de la commune, la maison principale se compose au RDC d'un salon-séjour, cuisine indépendante, une chambre, un bureau, une salle de bain et des WC séparés. A l'étage, un couloir distribue 3 chambres, un espace nuit, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le chauffage est au gaz de ville distribué par un plancher chauffant au RDC et une partie de l'étage. Des radiateurs sont présents dans certaines pièces de l'étage. La 2ème maison d'environ 36m² à rénover se compose de 2 pièces et d'un grenier aménageable. La parcelle est entièrement cloturée et à l'abris de tous les regards. Une opportunité à saisir! Ce bien rare à Mazé-Milon est un beau projet pour les amateurs de rénovation et n'attend que vous pour révéler son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : WI_c52631

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114 RUE PRINCIPALE 49630 MAZE-MILON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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