Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Venez découvrir cette magnifique maison de 183m² située sur une parcelle de 4,75 ares dans le charmant village de Pfulgriesheim, entre Truchtersheim et Strasbourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un salon - séjour de 30m², 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Le salon, la cuisine ainsi que deux chambres, ont un accès direct sur une terrasse de 30 m² exposé SUD/SUD-OUEST, sans vis-à-vis !
A l'étage, vous vous laisserez surprendre par un grand espace ouvert de 30m² utilisable selon vos besoins, une chambre et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez deux pièces de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 50m² pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Une buanderie de 20 m² et une cave à vin complètent ce bien d'exception.
Venez visiter sans plus tarder !
DPE : CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 1 280 et 1 820 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
(5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix).
Joachim REHM - Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 964 740 - STRASBOURG. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Joachim REHM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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