3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Bluffy (74290) • Chalet

600 000 €

Chalet

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

BLUFFY (74290)

600 000 €

Ou 2 338 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Cet adorable chalet de 3 pièces (environ 70 m²), avec mazot (de 18 m²), sur une parcelle de 576 m² prend place dans un environnement calme et champêtre avec une vue époustouflante sur les Dents de Lanfon. Une jolie rénovation a été effectuée en 2021/2022 (cuisine neuve, parquet d'origine poncé et traité, poêle central, deux toilettes) afin d'apporter tout le confort possible pour une résidence principale ou secondaire. La décoration est chaleureuse et harmonieuse et le balcon en enfilade de la pièce de vie offre une belle vue sur le chateau de Menthon et les montagnes. Ce bien est également agrémenté de plusieurs places de parking extérieures et d'un jardin plat. Possibilité d'extention.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

303 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 740063634_1

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117 route de L’église74410 St Jorioz
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Siren : 793337791
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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