• 158m²

• 4 chambres

Pugny Chatenod (73100) • Maison

990 000 €

Exclusivité

Maison

158m²

158m²

• 4 chambres

PUGNY CHATENOD (73100)

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Située à Pugny-Chatenod, cette maison vue lac et montagnes se distingue par ses multiples atouts qui sauront séduire les futurs propriétaires. Ses 158 m² de superficie habitable entièrement rénovée avec raffinement et prestations de qualité comprennent une entrée ouverte sur un vaste espace de vie intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine haut de gamme. A l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de douches, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Le sous-sol comprend un grand garage et un espace cave pour plus de rangement. Le terrain de 1933 m², agrémenté d'une piscine chauffée, est un véritable havre de paix. Ce bien se situe à proximité de l'école maternelle et primaire, à 10 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains et une heure de l'aéroport de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 732 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 732 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Énergie finale

83 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES MONT BLANC Annecy
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85081188

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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