2 pièces

• 29m²

• 1 chambre

Le Grau du Roi (30240) • Appartement

137 000 €

Appartement

2 pièces

29m²

 • 29m²

• 1 chambre

LE GRAU DU ROI (30240) | Boucanet - Pont des Abîmes

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au grau du Roi, dans une résidence sécurisée, non loin de la plage, des commerces et de tous les lieux de loisirs. Je vous soumets ce coquet appartement de type T2 traversant d'environ 29 m2 loi Carrez, sa loggia de 5m2. Il est climatisé, entièrement rénové avec baie vitrée à 3 ventaux alu. Le top il est isolé et insonorisé. Possibilité de fermer la loggia. kichenette bien penséé. Cet appartement est fonctionnel, lumineux et bien dissocié de son coin jour / nuit. Celui-ci restera meublé. Une place de parking non nominative et il y a un grand nombre de places,vient s'ajouter au bien. Un local à vélo fermé est bien appréciable. Il y a un court de tennis et pour les amateurs de pétanque, un boulodrome ! Que ce soit pour une habitation principale, un pied à terre, où un investissement pour du locatif, tout est réuni pour faire un bon investissement. Le bien restera meublé. Je vous invite vivement à venir le découvrir et à répondre à divers renseignements. Vous pouvez me contacter Dominique, agent indépendant RSAC 817 616 EI. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site Cette annonce vous est proposée par HIRSCH Dominique - NoRSAC: 904817616, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NÎMES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 164
  • Charges prévisionnelles : 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Jean Louis Lievain Expertimo
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Mis en ligne: 08/11/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 79_1292

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34250 PALAVAS LES FLOTS
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Siren : 511893794
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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